Pembangunan kembali sebuah apartemen dua kamar di Khrushchev

Categories: Nama kategori.

Jan 30, 2018 // By: // No Comment

Varian perubahan Khrushchev: 1, 2, 3, 4 - kamar, foto sebelum dan sesudah

Bukan apartemen paling sukses di rumah yang dibangun pada zaman Khrushchev: area yang sangat kecil dan perencanaan yang tidak ideal. Pada masa itu, masalahnya telah dipecahkan - untuk memberi ruang keluarga bagi masing-masing keluarga, dan tidak ada yang memperhatikan kenyamanan hidup secara khusus. Apa yang mereka inginkan adalah kenyataan bahwa perencanaan ulang Khrushchevka tidak menimbulkan kesulitan khusus: dinding bantalan, sebagai aturan, hanya bersifat eksternal, sisanya adalah partisi. Mereka bisa dibongkar atau dipindahkan tanpa mempertaruhkan daya dukung keseluruhan bangunan. Tapi ini tidak berarti bahwa pekerjaan perbaikan bisa dimulai tanpa sebuah proyek dan koordinasi. Setiap perubahan harus didaftarkan.

Apa pembangunan kembali dan bagaimana mengaturnya

Perencanaan kembali adalah adanya perubahan konfigurasi partisi di dalam apartemen. Di dinding bantalan, dilarang keras untuk mengubah apapun tanpa menilai kerusakan dan menentukan langkah-langkah untuk menghilangkannya. Dalam kasus dinding atau partisi yang dibongkar, semuanya tidak begitu kategoris, walaupun disarankan terlebih dahulu untuk menyusun sebuah proyek, kemudian mengkoordinasikannya dan kemudian melanjutkan penerapan gagasan tersebut.

Penting untuk diketahui bahwa ada beberapa perubahan yang tidak dapat diterima bahwa Anda tidak akan pernah berdamai lagi:

  • Perluasan area "kamar basah" - dapur, kamar mandi dan toilet - hanya diperbolehkan dengan biaya tempat teknis. Di atas tempat tinggal mereka tidak dapat ditemukan. Artinya, Anda bisa mengambil bagian koridor, lemari built-in, lorong. Dalam hal ini, mungkin ada beberapa poin kontroversial tentang beberapa jenis pembangunan kembali. Secara khusus, foto di bawah ini menunjukkan zona sengketa semacam itu.

Zona sengketa dengan perluasan area kamar mandi

Fragmen merah sebenarnya terletak di koridor, namun menurut dokumen BTI itu adalah kawasan hunian. Dan jika dalam formulir ini mengajukan pembangunan kembali, maka tidak akan diterima. Untuk mengatasi hambatan ini, pertama, sebuah partisi yang memisahkan koridor akan dibuat, merealisasikan pembangunan kembali ini, kemudian mengirimkan sebuah proyek dengan area kamar mandi yang diperbesar.

  • Saat memperluas area dapur, ini tidak bisa dilakukan:
    • karena area kamar mandi;
    • Jika ekspansi terjadi karena area ruang keluarga, tidak mungkin memasang peralatan sanitasi dan dapur (cuci dan kompor) di atasnya;
    • Jika dapur dilengkapi dengan kompor gas, dilarang mengkombinasikannya dengan ruang tamu.
  • Mengubah kompor gas menjadi listrik tidak selalu jalan keluar yang bagus, tapi Anda bisa melewati titik terakhir dengan cara lain: dengan memasang pintu geser atau "akordeon".

    Renovasi kamar satu Khrushchev

    Apartemen satu kamar tidur kebanyakan dibeli oleh kaum muda. Dalam kasus ini, kemungkinan opsi untuk mengganti satu kamar Khrushchev - mengubahnya menjadi studio apartemen. Biasanya menghapus semua partisi antara ruangan dan dapur, sering menghancurkan partisi lain yang memisahkan lorong.

    Opsi re-planning odnushki di apartemen studio

    1

    Itu bagaimanapun tetap tidak berubah adalah lokasi kamar mandi: setiap pengalihan tempat ini ke bangunan apartemen dilarang (kecuali untuk lantai pertama).

    Di foto di atas, pembangunan kembali juga menyentuh kamar mandi, tapi ternyata tidak berubah lokasinya. Ukurannya telah berubah - daerahnya telah meningkat karena pengalihan dua dinding: yang menghadap ke ruangan telah sedikit bergerak maju dan pintu samping telah dipindahkan lebih dekat ke pintu masuk. Hal ini memungkinkan untuk memasang mesin cuci. Dengan dia sering di apartemen kecil ada kesulitan. Lorong di versi ini kecil, tapi di kamar Anda bisa mengalokasikan ruang untuk ruang ganti.

    Versi lain dari pembangunan kembali Khrushchev 1 kamar disajikan pada foto berikutnya. Dalam kasus ini, mereka menggabungkan koridor dan dapur, pintu ke ruangan dipindahkan lebih jauh dari pintu masuk, sehingga fungsionalitas ruangan meningkat secara signifikan. Ini juga memungkinkan untuk mengalokasikan ruang untuk lemari pakaian built-in yang luas di koridor. Fungsionalitas dapur tidak terpengaruh, daerahnya akibat penghancuran partisi malah sedikit meningkat - sebesar 0,2 square.

    Renovasi 1 kamar Khrushchev

    Ini digunakan di sini yang tersebar luas dalam beberapa tahun terakhir cara untuk meningkatkan ruang hidup - isolasi balkon dan loggia. Dengan tingkat isolasi yang cukup dan pengorganisasian pemanasan tetap terjaga suhu yang nyaman. Pada saat bersamaan, Anda bisa membersihkannya tanpa kesulitan khusus yang bagian dari dinding yang dulunya berada di bawah jendela. Sisa dinding tidak bisa disentuh. Dalam kasus ini, sebuah kantor diatur dalam loggia yang dipanaskan.

    Tata letak Khrushchev: 1 kamar

    Pertimbangkan versi lain dari pembangunan kembali satu kamar Khrushchev, yang dibangun di sebuah rumah bata. Ada kotak lain, balkon bukan loggia, kamar mandi yang sangat kecil dan dapur kecil, tapi partisinya sama seperti pada kasus sebelumnya.

    Karena penggunaan shower sudut dan penolakan terhadap kamar mandi, dimungkinkan untuk mengoptimalkan lokasi sanitary ware sehingga tempat itu dibuat untuk mesin cuci. Pada saat bersamaan, dindingnya dibuat miring, yang memberi kenaikan di area dapur. Lonceng yang benar dalam versi ini cukup kecil, namun dapur sudah menjadi hampir satu meter (0,7 square) lebih.

    Ruang tamu meningkat karena isolasi balkon, desktop dan kabinet dipindahkan ke sana. Keunikan dari pembangunan kembali ini adalah bahwa pelanggan diharuskan di area seluas kecil untuk memiliki 5 tempat tidur: untuk 3 anak dan 2 untuk orang dewasa. Seperti yang bisa Anda lihat di foto mereka ada di sana: satu tempat tidur adalah cerita anak-anak.

    Varian lain dari pembangunan kembali

    Terkadang ide sebelumnya, yang disebut, "tidak panas." Kurangnya dinding di dapur tidak semua dianggap normal, bahkan jika tidak ada partisi dari lorong, dan tidak dengan ruangan ... Pada varian berikutnya, pembentukan kembali Khrushchev dilakukan karena perpindahan partisi. Dinding samping yang diputar di lorong - bergeser ke sisi ruangan. Pada saat bersamaan, dinding depan lorong dipindahkan segera ke pintu kamar mandi. Akibatnya, area aula telah diperbesar, ia memiliki tempat untuk lemari pakaian built-in atau ruang ganti.

    Untuk mengimbangi pengurangan area ruangan, area dapur berkurang. Tapi hampir tidak kehilangan fungsinya, karena karena pengalihan partisi ke pintu kamar mandi, ada tempat muncul untuk pemasangan kulkas. Perencanaan ulang semacam itu dari Khrushchev menyebabkan fakta bahwa ruang makan dipindahkan ke ruangan, dan pintu ayunnya digantikan oleh sebuah sliding atau "akordeon".

    Pada saat bersamaan, ruangan itu berbentuk L, dan ini memberi kesempatan untuk memasang partisi yang akan memisahkan "kamar tidur anak-anak" dari "living-dining room". Pilihan yang sama cocok untuk mereka yang ingin membuat apartemen dua kamar dari satu kamar apartemen. Seringkali perubahan Khrushchev dimulai oleh pasangan dengan anak kecil. Versi lain dari perubahan sebuah apartemen 1 kamar di sebuah apartemen 2 kamar, dengan tata letak awal yang lain.

    Dari potongan odnushki lakukan kopeck

    Ini adalah cara termudah - untuk memasang partisi papan gypsum. Menempati sebaiknya tidak lebih dari setengah lumen, sehingga di babak kedua masih ada cahaya alami.

    Odnushku di kopeck sepotong

    Contoh lain bagaimana Anda bisa mengubah sudut satu ruangan "Khrushcheb" menjadi studio apartemen dengan kamar tidur khusus. Di kamar tidur, tentu saja, tidak ada barang tambahan yang tidak bisa, hanya tempat tidur dan lemari. Tapi itu terisolasi.

    Dua kamar Khrushchev di rumah tahun ini, paling banyak. Kerugiannya sama, begitu juga di satu ruangan: area kecil dan perencanaan yang tidak nyaman, ruang bagian. Kendati demikian, sebagian besar masalah bisa diatasi dengan cara memindahkan beberapa dinding. Misalnya, kamar di sebelahnya bisa dibagi, dan sekaligus dari kamar dua untuk membuat tiga kamar.

    Remake dari Khrushchev: dari "trem" kita membuat dua ruangan terpisah

    Kami menempatkan sebuah partisi tambahan yang memisahkan ruangan dari koridor. Dengan demikian, ruangan agak besar didapat, yang bisa dijadikan ruang penyimpanan, atau bisa diubah menjadi ruang ganti. Ruang kedua - yang panjang dan sempit - terbagi menjadi dua zona: kamar tidur dan ruang tamu dengan partisi ringan dari eternit atau bahan lembaran lainnya.

    Di foto di bawah ini, ada tipe kamar walk-through lain di bagian kopeck: - Untuk masuk ke ruang kedua, yang pertama perlu disilangkan dari satu dinding ke dinding lainnya. Tata letak yang sangat disayangkan dalam arti bahwa fungsi ruangan pertama sangat rendah: zona lintasan "mati" terjatuh. Dan karena sering di akhir ruang kedua sebuah dapur dibuat, tidak bisa digunakan secara penuh.

    Versi lain dari perubahan dua kamar apartemen di tiga kamar

    Menurut versi yang diusulkan dari perubahan tersebut, bentuk kamar mandi akibat perpindahan dinding menjadi empat persegi panjang, aula digabung dengan ruang pertama. Ini digunakan sebagai ruang tamu, dari mana pintu masuk ke dapur dibuat. Ruang belakang terbagi menjadi dua kamar tidur kecil. Perhatikan partisi antara dua kamar tidur - itu tidak linier, sehingga memungkinkan mengatur ruang ganti kecil di kedua kamar.

    Renovasi Khrushchev: 2 kamar

    Anda bisa mengubah sebuah apartemen dua kamar biasa di panel Khrushchevka menjadi studio apartemen modern dengan dapur ruang tamu gabungan. Tugas utama pembangunan kembali ini adalah mendapat izin untuk memindahkan pintu masuk. Pada saat bersamaan, bekas lorong itu berubah menjadi ruang ganti. Dapur dan ruang tamu digabungkan dengan mengorbankan partisi yang sebagian dibongkar, dan kamar mandi juga digabungkan.

    Jika diinginkan, ruangan kedua bisa dibagi menjadi dua dengan partisi ringan yang memisahkan kamar tidur dari area kerja atau kabinet. Untuk zonasi lebih lengkap, tapi di kamar tidur ada akses sinar matahari, partisi bisa dibuat tidak setinggi, tapi sekitar 1,5 meter.

    Varian menarik mendesain ulang dua bagian sudut

    Sangat efektif memecahkan masalah mengganti sepotong kopeck dalam versi perubahan ini. Sebenarnya, itu menjadi sampah. Karena kenyataan bahwa aula miring, area kamar mandi meningkat. Partisi yang memisahkan dapur dari ruangan tersebut sebagian dibongkar. Ruang kedua terbagi menjadi dua bagian, area yang kedua diperbesar karena lemari dan lemari. Ternyata dua kamar tidur terpisah, dan karena apartemennya sudut, ada jendela di keduanya.

    Koridor ini memiliki bentuk yang tidak biasa - dindingnya terletak diagonal. Fungsinya kecil, tapi juga daerahnya juga. Dan sisanya adalah pilihan yang sangat bagus.

    Renovasi 3 x kamar Khrushchev

    Remisi sebuah apartemen tiga kamar di Khrushchev seri II-57.3.2. Hal terburuk dalam versi ini adalah ukuran toilet dan kamar mandi yang minim. Pada dasarnya, untuk memperbaiki situasi dan mulai memperbaiki. Untuk perencanaan ulang, partisi antara toilet dan kamar mandi dilepas, bagian koridor yang berdekatan dipagari oleh dinding tempat pintu dibuat. Karena di daerah di mana ada koridor sebelumnya, waterproofing lantai lebih buruk, diperlukan tindakan tambahan di zona ini.

    Renovasi tiga kamar hruschevki: sebelum dan sesudah foto

    Titik lemah kedua dari tata letak aslinya: tidak ada tempat untuk meletakkan kabinet. Di bagian koridor yang ramai, ada lemari dinding kecil, tapi sangat kecil. Dalam hal ini, diputuskan untuk memindahkan dinding salah satu kamar tidur, dan di tempat kosong untuk membuat lemari pakaian.

    Untuk menyatukan dapur dan ruang tamu, sebagian tembok hancur. Menurut proyek, perlu untuk meningkatkan dinding bantalan dan lantai yang berdekatan. Karena kompor di dapur adalah gas, pintu sangat penting. Sliding disuplai.

    Versi berikutnya dari renovasi tersebut direncanakan untuk meningkatkan area kamar mandi, sekaligus mengubah salah satu ruangan menjadi ruang tamu-makan, dengan akses ke dapur. Sebagai kelanjutan, Anda perlu mendapatkan dua kamar tidur.

    Pembangunan kembali 3 kamar apartemen Khrushchev

    Partisi antara toilet dan kamar mandi dibongkar, sebagian koridor berangkat ke kamar mandi. Untuk mengatur ruang normal lorong, dinding bergerak sedikit dari salah satu ruangan. Di dapur membuat pintu masuk dari ruang tamu, di dinding seberang pintu masuk ke kamar tidur kedua dibuat, dan pintu unit, yang sebelumnya mengarah ke kamar tidur kedua dibongkar, bukaannya ditutup. Pada desain lengkungan baca disini.

    Renovasi tata letak: sebelum dan sesudah

    Pilihan lain Tugas utama, yang dipecahkan dengan merencanakan ulang Khrushchev - meningkat di area dapur dan kamar mandi. Solusi untuk kamar mandi tradisional - mereka melepaskan dermaga dan juga meratakan dinding. Dapur kecilnya dipadukan dengan ruang makan. Dia bahkan menemukan tempat untuk sekelompok istirahat - sofa dan TV.

    Memecahkan masalah lain: ruang bagian terbagi. Hal ini terjadi karena berkurangnya area, namun bangunan menjadi lebih fungsional, dan di area tertutup terdapat dua ruang lemari pakaian.

    Jika Anda berpikir untuk melepaskan partisi antara dapur dan ruangan, Anda bisa membaca tentang disain dapur dan ruang tamu gabungan di sini.

    Remaking 4 x kamar Khrushchev

    Dengan bertambahnya jumlah kamar di apartemen tata letak ini, kerugiannya hanya diperparah: kamar mandi dan dapur kecil tidak lagi menjadi, sering kamar - pos pemeriksaan. Salah satu pilihan yang paling disayangkan di foto di bawah ini. Inilah yang "SEBELUM" itu.

    Renovasi 4 x kamar Khrushchev: foto "sebelum"

    Apartemen ini relatif besar di area lorong, tapi tidak efisien. Satu-satunya sudut dengan dinding yang layak ditempati oleh sebuah gudang. Semua dinding lainnya bermasalah: 7 pintu masuk ke lorong.

    Renovasi 4 x ruangan Khrushchev: foto "setelah"

    Dalam versi yang diusulkan ruangan memiliki bentuk yang lebih benar - lebih dekat ke alun-alun, yang lebih mudah digunakan. Ada dua kamar tidur yang terpisah, dan dua kamar berubah menjadi ruang makan dan ruang tamu. Dari lorong ada pintu masuk ke ruang lemari pakaian tertutup.

    Kamar mandi tetap terpisah, area kamar mandi diperbesar karena meluruskan dinding. Bagian yang sebelumnya milik koridor juga membutuhkan penguat waterproofing.

    Pilihan pilihan yang sangat baik, terima kasih.

    Apa loggia panekuk di Khrushchev? Apakah Anda berbicara tentang sama sekali? Semua Khrushchev selesai hanya dengan balkon.

    Saya memiliki Khrushchev 4 kamar dengan loggia besar 1,2 x 5,59

    Renovasi Khrushchev: 1, 2, 3, 4 kamar, foto sebelum dan sesudah

    Pada saat Khrushchev, apartemen yang tidak sepenuhnya sukses dibangun di bangunan tempat tinggal. Wilayahnya sangat kecil, tata letak yang belum dikembangkan. Tujuan utama dari masa itu adalah untuk memberi setiap keluarga ruang hidup yang terpisah. Sedangkan untuk kenyamanan hidup, dia bukan bagian dari tugas sama sekali. Keuntungan dari apartemen semacam itu adalah mudah dijadwal ulang, karena dinding bantalannya berada di luar, dan dinding dalam adalah partisi yang dapat dibongkar atau dipindahkan tanpa mengurangi kapasitas bantalan beban dari keseluruhan bangunan. Meskipun demikian, perlu adanya proyek untuk restrukturisasi dan koordinasi dengan organisasi terkait. Faktanya adalah bahwa setiap perubahan dalam konstruksi bangunan harus didaftarkan.

    Apa pembangunan kembali dan bagaimana mengaturnya

    Setiap perubahan konfigurasi dinding dan partisi di sebuah apartemen dianggap sebagai pembangunan kembali. Sedangkan untuk dinding bantalan, mereka tidak bisa disentuh sama sekali. Jika ada tembok atau partisi yang dibongkar, maka semuanya tidak begitu serius, namun perlu untuk menyusun proyek, setelah itu harus dikoordinasikan dan hanya mungkin untuk mulai menerapkan rencana tersebut.

    Pada saat bersamaan, ada varian perubahan yang tidak dapat dikoordinasikan dalam kondisi apapun:

    • Perluasan area tempat seperti dapur, kamar mandi dan toilet hanya dimungkinkan dengan biaya tempat teknis. Di atas ruang keluarga mereka tidak diijinkan. Dalam hal ini, Anda bisa mengurangi area koridor, lemari pakaian built-in, lorong, dll. Oleh karena itu, ada pilihan kontroversial untuk beberapa pembangunan kembali. Foto di bawah menunjukkan zona yang disengketakan.

    Fragmen yang ditunjuk secara merah praktis berada di koridor, namun dokumen BTI menunjukkan bahwa ini adalah area perumahan. Jika opsi untuk mengajukan pembangunan kembali, mereka tidak akan diambil. Agar tidak bertengkar dengan hukum, pertama-tama Anda harus meletakkan sebuah partisi yang memagari koridor dan dalam bentuk ini proyek diajukan untuk menambah area kamar mandi.

    Memperluas area dapur, Anda tidak bisa melakukan:

    • Untuk memperluas biaya kamar mandi.
    • Dalam hal memperluas dapur karena ruang keluarga, dapur seharusnya tidak memasang peralatan saniter dan kompor.
    • Jika dapur memiliki gas, maka tidak bisa dipadukan dengan ruang tamu.

    Titik ini bisa dielakkan jika Anda memasang pintu dari desain apapun, termasuk yang sedang berpisah atau pintu akordeon.

    Satu kamar khrushevka: pembangunan kembali

    Keluarga muda cenderung membeli apartemen satu kamar tidur. Khrushchev satu kamar dapat dengan mudah diubah menjadi studio apartemen, yang merupakan pilihan terbaik bagi kaum muda. Dalam hal ini, singkirkan partisi yang memisahkan ruangan dan dapur, serta lorong.

    Dalam kedua kasus tersebut, premis semacam itu, seperti kamar mandi, tetap tak tersentuh, karena tidak bisa dipindahkan jika bukan lantai satu.

    Dalam foto di atas dapat dilihat bahwa pembangunan kembali sebagian menyentuh kamar mandi, karena pergerakan dua dinding untuk jarak yang cukup jauh. Inilah dinding yang menghadap aula, dan dinding yang memisahkan lorong. Karena sedikit peningkatan di daerah itu mungkin untuk menempatkan mesin cuci. Di kamar kecil selalu ada kekurangan ruang saat Anda perlu memasang peralatan rumah tangga modern. Meski lorongnya tidak besar, namun ruangan ini memiliki cukup ruang dan Anda bisa memasang ruang ganti.

    Foto lain menunjukkan versi lain dari pembangunan kembali 1 kamar Khrushchev. Pilihan ini berbeda karena menggabungkan dapur dan koridor. Pintu ke ruangan dipindahkan lebih jauh dari pintu masuk, yang memungkinkan untuk menggunakan ruang hidup lebih optimal. Sebagai hasil dari desain ini, sebuah tempat muncul di koridor di bawah lemari pakaian bawaan yang apik. Ini tidak mempengaruhi fungsi dapur, dan daerahnya meningkat sebesar 0,2 meter persegi.

    Baru-baru ini, banyak warga berlatih cara lain untuk meningkatkan ruang hidup - ini adalah kombinasi loggia dan balkon. Tapi untuk ini perlu hati-hati memanaskan dinding balkon dan loggia, sekaligus memanaskannya. Akibatnya, Anda bisa mendapatkan ruangan lain dengan suhu optimal, tempat Anda bisa menempatkan, misalnya sebuah studi.

    Ada pilihan lain untuk mengganti Khrushchev satu ruangan yang terletak di sebuah rumah bata. Ada area kamar mandi dan dapur yang sangat kecil, namun partisi tersebut ditempatkan sebagai standar.

    Dalam kasus ini, diinginkan untuk meninggalkan bak mandi yang mendukung bilik shower. Ini akan mengoptimalkan ruang yang berguna di kamar mandi, menempatkan pipa ledeng dengan benar dan menempatkan mesin cuci di sana. Dalam kasus ini, salah satu dindingnya dikepang, dan area dapur tidak signifikan, namun meningkat, meski area lorong agak berkurang.

    Ruang tamu dapat ditingkatkan dengan memperluas ke balkon, mengisolasinya sesuai dengan itu. Di balkon Anda bisa memasang lemari pakaian dan meja. Perencanaan ulang ini cukup relevan jika keluarga terdiri dari lima orang: 3 anak dan 2 orang dewasa. Dalam kasus ini, diinginkan untuk memasang satu tempat tidur berlantai dua untuk anak-anak. Pada foto berikutnya Anda bisa melihat versi serupa dari perubahan apartemen.

    Sayangnya, tidak semua orang suka memiliki apartemen studio, karena tidak semua orang melihat kamar mandi, tempat mandi dan toilet digabungkan. Banyak orang tidak suka tidak adanya dinding, saat Anda tidak bisa duduk di dapur tanpa disadari untuk orang lain, terutama karena ini relevan di hadapan anak-anak, dan bahkan di apartemen satu kamar.

    Dalam hal ini, pembangunan kembali dilakukan melalui pemindahan partisi, tergantung pada prioritasnya. Dinding samping lorong harus dipindahkan ke sisi ruangan, dan dinding depan dipindahkan, hampir sampai ke pintu kamar mandi. Setelah tindakan seperti itu, area vestibulum meningkat dan sekarang ada kesempatan pemasangan di aula perkakas dan lemari pakaian yang sudah ada.

    Wajar saja, luas ruangan berkurang, jadi Anda harus mengimbangi kekurangan ruang dengan mengorbankan dapur. Meskipun demikian, setelah memindahkan dinding ke pintu kamar mandi, ada tempat untuk lemari es. Sebagai hasil dari perencanaan ulang semacam itu, bagian ruang makan dapur dipindahkan ke ruangan. Untuk mengoptimalkan ruang, Anda harus memasang pintu geser atau akordeon pintu.

    Pada saat bersamaan, ruangan itu berbentuk L, di mana Anda bisa memasang partisi untuk membagi ruangan menjadi zona dewasa dan anak-anak. Dengan prinsip yang sama, Anda bisa membuat apartemen dua kamar dari apartemen satu kamar. Hal ini sangat penting di hadapan anak-anak.

    Ada pilihan lain untuk pembangunan kembali 1 kamar apartemen, tapi hanya dengan tata letak asli yang berbeda. Dalam hal ini, konversi minimal dan dikurangi dengan susunan partisi papan gypsum. Ini dipasang sehingga menempati tidak lebih dari separuh celah, sehingga pencahayaan tersedia di bagian kedua.

    Sebagai pilihan, diusulkan untuk mendesain ulang sudut satu kamar Khrushchev, ke apartemen studio dengan alokasi tempat tidur. Di bagian apartemen ini hanya bisa menampung tempat tidur dan lemari pakaian, tapi ada satu kelebihan penting: kamar tidurnya terisolasi.

    Dua kamar Khrushchevka: remake

    Di bangunan tahun-tahun itu, apartemen dua kamar jauh lebih besar daripada apartemen kamar tunggal, tapi masalah yang mereka hadapi sama: area kecil dan tidak dianggap sebagai pengaturan ruangan, dengan ketersediaan ruang bagian. Jika Anda berurusan dengan memindahkan dinding, maka sebagian besar masalah terpecahkan. Misalnya, mungkin untuk memisahkan kamar di sebelahnya, setelah itu Anda bisa membuat apartemen dua kamar dan apartemen tiga kamar. Untuk melakukan ini, cukup memasang partisi lain, yang memisahkan ruangan dari koridor. Akibatnya, ada area tambahan yang berguna dimana Anda bisa menempatkan ruang ganti dan lemari. Ruang kedua yang diperoleh lebih panjang dan sempit, terbagi menjadi dua bagian, dengan menggunakan partisi eternit.

    Foto di bawah ini menunjukkan varian kedua dari perencanaan ruang keluarga yang tidak berhasil pada masa itu. Di sini, untuk masuk ke ruang kedua, Anda harus melalui yang pertama. Tata letaknya sangat disayangkan, selain area kecil, bahkan zona mati pun nampak, yang mendistorsi fungsi ruangan. Terkadang, di bokong kamar kedua ada lemari, yang tidak bisa digunakan sampai penuh.

    Setelah perubahan pilihan ini, bak mandi menjadi persegi dan lorong terhubung ke ruang pertama. Dalam hal ini, berfungsi sebagai ruang tamu, dari mana pintu masuk ke dapur terbentuk. Ruang berikutnya yang lebih jauh terbagi menjadi dua kamar tidur. Partisi antara dua kamar tidur dipasang sedemikian rupa sehingga ada ruang untuk kamar ganti kecil satu dan kamar tidur lainnya.

    Khrushchev dua kamar yang biasa di rumah panel, adalah mungkin untuk berubah menjadi studio apartemen, menggabungkan ruang tamu dan dapur. Tugas utama perubahan semacam itu adalah menggantikan pintu masuk. Karena ini, sebuah lorong besar berfungsi sebagai ruang ganti. Pada saat bersamaan, toilet dan bak mandi digabungkan, dan dapur dan ruang tamu digabungkan dengan mengorbankan partisi yang sebagian dibongkar.

    Jika ada keinginan, maka ruangan kedua bisa dibagi menjadi dua bagian, karena partisi drywall, yang akan membagi area kerja dan tidur. Agar bisa menembus ke dalam lampu kamar tidur, partisi harus dinaikkan sampai ketinggian tidak lebih dari 1,5 meter.

    Cukup menarik varian perubahan 2 kamar apartemen di 3 kamar. Di sini aula depan sedikit miring, yang memungkinkan untuk menambah area kamar mandi, dan partisi yang dipasang di antara dapur dan ruangan, sebagian dilepas. Ruang kedua terbagi menjadi 2 bagian, area yang naik karena lemari dan lemari. Akibatnya, ada 2 kamar tidur, dan karena apartemennya sudut, maka di masing-masing kamar tidur ada jendela.

    Koridor itu mengambil bentuk yang menarik, karena dindingnya disusun secara diagonal. Akibatnya, pilihan yang baik diperoleh, meski fungsi koridor berkurang secara signifikan.

    Tiga kamar Khrushchev: mengubah lokasi kamar

    Seri Khrushchev 11-57.3.2 berbeda ukuran toilet dan kamar mandi yang sangat kecil. Dari sini, perubahan apartemen hanya diperlukan, mengingat planet ini sudah mencapai milenium ke-3 dan ketersediaan peralatan saniter dan peralatan rumah tangga modern mengindikasikan adanya kebutuhan semacam itu. Untuk mengoptimalkan ruang hidup, Anda perlu melepas partisi antara kamar mandi dan toilet. Bagian dari koridor, yang berdekatan dengan kamar mandi, dipagari oleh dinding tempat pintu kamar mandi berada. Satu-satunya masalah adalah penguatan waterproofing di bagian ini, di mana dulu koridornya.

    Tata letak aslinya tidak memungkinkan pemasangan kabinet. Di bagian kecil koridor yang berada di bawah kamar mandi, ada sebuah lemari kecil, namun dimensinya sangat kecil sehingga hanya bisa menyembunyikan barang-barang kecil saja. Karena itu, perlu untuk memindahkan dinding salah satu kamar tidur, sehingga lemari pakaian bisa masuk ke dalam ruang kosong.

    Untuk menyatukan dapur dan ruang tamu, Anda perlu menyingkirkan sebagian dinding. Dalam hal ini, perlu untuk memperkuat dinding bantalan yang sesuai dan tumpang tindih. Karena kompor di dapur adalah gas, kita butuh pintu. Sebagai pilihan, Anda bisa memasang sliding.

    Ada juga pilihan lain untuk diperbaiki, memungkinkan Anda menambah area kamar mandi, sekaligus mengubah ruangan menjadi ruang makan, dari mana Anda bisa mengakses dapur. Pada saat yang sama, Anda perlu membentuk dua kamar tidur.

    Untuk ini, partisi antara kamar mandi dan toilet dilepas, dan sebagian koridor dilepas untuk kamar mandi. Sekarang pintu masuk ke dapur akan berada di sisi ruang tamu, dari sisi berlawanan ruang tamu, pintu masuk ke kamar tidur kedua terbentuk.

    Sedangkan untuk unit pintu yang terletak di kamar tidur kedua, harus dibongkar dan dibubuhi bukaan.

    Varian berikutnya dari pembangunan kembali dirancang untuk meningkatkan area berguna dari kamar mandi dan dapur. Sedangkan untuk kamar mandi, itu diperluas dengan cara klasik: lepaskan partisi antara kamar mandi dan toilet, dan juga rapikan dindingnya. Dapur mengembang dengan mengorbankan ruangan. Solusi ini memungkinkan Anda membuat tempat untuk relaksasi, di mana Anda bisa memasang sofa dan TV.

    Ternyata Anda bisa membagi ruang bagian. Meski daerahnya mengalami penurunan, namun mereka menjadi lebih fungsional. Di kotak kosong Anda bisa menempatkan ruang ganti.

    Empat kamar hruschevka: remaking

    Perencanaan ini sangat disayangkan sehingga dengan bertambahnya jumlah tempat tinggal menjadi semakin banyak. Kehadiran dapur kecil dan kamar mandi kecil, dengan ruang bagian, memperparah gambaran keseluruhan. Pada foto di bawah ini, salah satu pilihan yang paling tidak dipahami. Disini digambarkan apa yang terjadi sebelum perubahan tersebut.

    Terlepas dari kenyataan bahwa apartemen ini memiliki aula pintu masuk yang relatif besar, lorong itu tidak sepenuhnya digunakan, namun sudut normal yang tersedia ditempati pantry.

    Masalahnya juga terkait dengan fakta bahwa tujuh pintu memasuki lorong. Sebuah varian dari perubahan diusulkan, ketika semua kamar direncanakan kembali ke bentuk yang benar, seperti kotak. Pendekatan ini mempermudah penggunaan fungsionalitas apartemen secara keseluruhan. Dua kamar digunakan di bawah ruang makan dan di bawah ruang tamu, dan dua kamar tidur tetap tak tersentuh. Masuk ke ruang ganti berpagar dari lorong.

    Mandi dan toilet tidak digabungkan, namun daerahnya meningkat karena meratakan dinding. Kawasan yang sebelumnya ditempati oleh koridor tersebut membutuhkan penguatan waterproofing.

    Khrushchev telah lama hidup lebih lama dari pada diri sendiri tidak hanya dari sudut pandang teknis, tapi juga dari sudut pandang moral. Selain itu, perencanaan modern memperhitungkan kekurangan masa lalu dan tidak membiarkan adanya salah perhitungan semacam itu. Mereka yang masih tinggal di Khrushchev, setiap menit dan setiap detik memikirkan bagaimana memperbaiki dengan cepat, untuk menyingkirkan dapur kecil, toilet dan bak mandi ini, dan juga melalui kamar dimana area berguna dari ruangan kecil tidak digunakan secara optimal.

    Pada saat bersamaan, harus diperhitungkan bahwa ada satu masalah lagi, tidak kalah seriusnya adalah organisasi proyek pembangunan kembali dan persetujuannya. Sayangnya, birokrat tidak mau bertemu dengan pemilik Khrushchevites. Keputusan seperti itu sangat sulit dan merepotkan, dan bahkan cukup mahal. Dalam hal ini, banyak pemilik apartemen memperbaiki hidup mereka sendiri dan mengulang apartemen mereka dengan tenang. Dalam kondisi tertentu, ketika Anda harus menjual apartemen, Anda harus membayar denda untuk pembangunan kembali spontan. Jika semuanya dilakukan tanpa pelanggaran teknologi, maka paspor untuk apartemen akan diubah, tentu saja dengan biaya.

    Tapi di sinilah letak masalah lain, berhubungan dengan fakta bahwa beberapa pemilik apartemen, saat melakukan pembangunan kembali, masih melanggar persyaratan dan norma, yang terkadang menimbulkan konsekuensi buruk.

    Dari hasil ini, dapat disimpulkan bahwa diinginkan untuk mengkoordinasikan pekerjaan dengan organisasi terkait dan mendapatkan izin untuk melakukannya, jika tidak, Anda dapat menangani undang-undang tersebut, yang akan memerlukan pertanggungjawaban administratif atau pidana.

    Aturan pembangunan kembali 2 kamar apartemen di Khrushchev, foto idenya

    Masalah ruang terbatas di Khrushchevs cukup bisa dimengerti. Rumah dibangun pada saat populasi kota berkembang pesat, tapi bagaimana mengatur kehidupan sehari-hari bagi orang modern yang tinggal di apartemen dengan area kecil dan perencanaan yang tidak nyaman? Selesaikan masalah akan membantu pengembangan kembali foto 2 kamar Khrushchev apartemen, fitur, kelebihan dan kekurangan yang ada di dalamnya.

    Keuntungan dan kerugian pembangunan kembali

    Fitur tata letak apartemen dua kamar kecil yang nyaman di Khrushchev cukup teraba, dan contoh-contohnya dikumpulkan dalam beberapa pilihan foto. Seringkali ini adalah aspek negatif seperti ketidaknyamanan dari susunan kamar yang tidak nyaman, ruang terbatas karena area kecil kamar. Itulah sebabnya pemilik apartemen tersebut berusaha untuk membangun kembali dengan menarik brigade pekerja pembangun. Untuk menghemat uang, Anda bisa memperbaiki diri.

    Perbaikan Khrushchev dengan desain ulang memiliki kelebihan dan kekurangan. Keuntungan dari solusi ini adalah sebagai berikut:

    • Kamar menjadi lebih luas dan nyaman, dan interiornya lebih hunian;
    • Banyak dinding di rumah-rumah semacam itu tidak saling berebut, jadi dengan sedikit semangat untuk mengatasi pembongkarannya bisa sangat cepat. Dinding bantalan tidak digunakan, dan desain baru akan menyenangkan Anda sepenuhnya;
    • Tata letak baru membuka kemungkinan tak terbatas bagi pemilik apartemen. Perancangan tempat bisa berbeda, yang memungkinkan Anda untuk menunjukkan imajinasi, membuat permukaan akhir yang unik, mendekorasi interior.

    Proses pembangunan kembali memiliki kekurangan:

    • kompleksitas desain perbaikan dan disain, karena menyiratkan pembongkaran dan pemasangan dinding dan dermaga di apartemen;
    • Membuang ruang salah satu kamar di sebelahnya karena perpisahan;
    • membutuhkan investasi tambahan dalam pembongkaran dinding dan disain kamar. Namun, saat melakukan pekerjaan itu sendiri, pentingnya kekurangan ini bisa agak diremehkan;
    • perbaikan yang lebih lama, polusi yang meningkat dengan puing-puing konstruksi dan debu setelah bekerja.

    Ide dari berbagai jenis perencanaan ulang, desain mereka benar-benar unik. Tapi saat melakukan pekerjaan, sering ada masalah: bagaimana cara mendamaikan perbaikan di otoritas kota yang relevan? Hal ini diperlukan untuk memastikan bahwa rencana perbaikan tidak termasuk dalam rekonstruksi. Konsep ini menyediakan untuk pemasangan, penggantian, pengalihan komunikasi teknik, unit sanitasi, listrik, dan sebagainya. Semua perubahan ini harus dilakukan dalam paspor teknis apartemen. Jika kejadian seperti itu tidak direncanakan, legalisasi pembangunan kembali tidak perlu dilakukan. Jika pekerjaan perbaikan mencakup operasi semacam itu, mereka perlu dikoordinasikan dan masuk dalam paspor teknis.

    Untuk memesan, tidak mungkin dengan cepat menghasilkan kertas yang diperlukan, keseluruhan proses bisa memakan waktu hingga 8 bulan. Untuk mempersingkat waktu ini adalah mungkin, jika langsung ke alamat di otoritas perumahan. Tapi kerja sama dengan real estat, perusahaan konstruksi akan menghabiskan sejumlah uang.

    Penting untuk diingat bahwa tidak semua jenis perencanaan ulang memerlukan rekonsiliasi. Diantara perubahan itu yang tidak memerlukan koordinasi:

    • ereksi atau pemindahan dari bahan ringan, misalnya dari eternit;
    • pengalihan partisi interior;
    • hiasan balkon atau loggia dengan panel plastik.

    Tapi ada sejumlah proses yang tidak bisa dilakukan tanpa kesepakatan. Karya tersebut meliputi:

    • perluasan area apartemen karena tangga;
    • pemindahan struktur beban dan pergerakan komunikasi teknik;
    • penyatuan beberapa premis menjadi satu.

    Apartemen di rumah bertingkat lima, yang disebut hruschevkami, ditandai oleh fitur negatif, begitu banyak orang yang ingin mempertimbangkan pilihan untuk perencanaan ulang mereka dengan tangan mereka sendiri. Untuk memilih salah satunya, Anda perlu memahami dengan matang jenis pembangunan kembali Khrushchev yang paling relevan dalam kasus ini, proyek apa, gagasan yang paling berhasil dan tidak menggunakan dinding dengan beban.

    Apapun jenis pembangunan kembali yang direncanakan, tiga zona fungsional harus ada di apartemen:

    Sebagai tempat latihan, kamar di sebelahnya di rumah-rumah tersebut menyebabkan banyak ketidaknyamanan bagi orang-orang yang tinggal di sini. Tapi ada jalan keluar dari situasi ini. Ada kemungkinan untuk membagi dua ruangan, beberapa di antaranya memiliki area yang berguna. Pilihan berikut mungkin dilakukan.

    Tapi kepala keluarga besar, melakukan perbaikan, lebih baik meninggalkan sebuah partisi di antara ruangan-ruangan ini, meletakkan sebuah pintu di antara keduanya. Maka akan diperlukan untuk mengurangi area kedua ruangan dengan memindahkan dinding yang lebih kecil ke dalam. Dan pada partisi yang terbentuk Anda bisa memasang satu pintu per kamar. Dengan demikian, koridor di apartemen akan diperpanjang, namun ruangan akan menjadi terpisah, seperti pada foto di bawah ini.

    Hall di Khrushchev sering terhubung ke dapur, meter persegi sempit yang tidak memungkinkan untuk mengakomodasi sedemikian rupa semua item teknologi yang relevan di sini, furnitur dan sebagainya. Dengan melepas sebagian dinding interior di apartemen ada lebih banyak ruang. Dan dengan zonasi yang tepat dari ruang yang diperoleh, menerapkan metode perluasan ruang secara visual, Anda dapat menciptakan interior yang benar-benar fungsional, nyaman dan menarik. Manfaatkan ide dekorator yang berpengalaman.

    Perbaikan memiliki kelebihan:

    • Kombinasi aula dengan dapur memungkinkan Anda mengalokasikan zona terpisah untuk memasak, bersantap dan istirahat, tidak terbebani oleh dinding berlebih. Pisahkan area yang dijelaskan bisa dengan finishing dinding, lantai dan plafon, melalui konstruksi lantai mobile, serta menggunakan gorden ringan benang dan sebagainya;
    • metode ini memungkinkan Anda untuk memberikan fungsi maksimum apartemen;
    • Secara estetis, kombinasi aula dan dapur terlihat sangat orisinil. Saat ini, desain ini sangat modis.

    Asli terlihat seperti ruang di Khrushchev, di mana area ruang tamu, dapur dipisahkan oleh sebuah bar counter. Interior seperti itu fungsional dan menarik dalam penampilan, seperti yang dibuktikan oleh foto di bawah ini.

    Jika dapur berdekatan dengan balkon, ruangnya bisa dimanfaatkan untuk menambah area dapur. Partisi antara balkon ditarik, dapur mengembang, dan pada meter berguna tambahan area tempat makan diletakkan, seperti pada foto di bawah ini. Hanya dalam kasus ini, perlu dilakukan kerja isolasi balkon, sehingga di musim dingin terasa nyaman di dapur, dan tidak ada ketidaknyamanan akibat suhu udara yang turun.

    Semua orang memutuskan untuk merencanakan ulang ruangan Khrushchev dua ruangan akan lebih nyaman baginya, nyaman, tapi lebih baik mendengarkan pendapat para ahli. Ruang kamar mandi juga bisa ditingkatkan dengan menghubungkannya ke toilet, seperti pada foto di bawah ini. Ini nyaman, praktis, selain itu tampilannya sangat orisinil.

    Karena langkah desain ini, Anda bisa menghemat beberapa meter persegi ruang, yang sesuai dengan mesin cuci atau keranjang cucian. Pada saat yang sama, tembok penahan akan tetap ada, dan inilah manfaat pembangunan kembali, yang penting untuk membuat pemilik apartemen yang tidak nyaman di Khrushchev sulit dipercaya.

    Namun, jangan berpikir bahwa ide semacam itu memungkinkan Anda menempatkan bak mandi besar di kamar mandi di Khrushchev. Sebaiknya ganti bak mandi dengan bilik shower, maka ruang akan menjadi fungsional, atraktif pada saat bersamaan. Selain itu, kelemahan lain untuk solusi semacam itu juga tersedia. Seperti pembangunan kembali tempat tinggal, kombinasi dua ruangan menarik biaya material yang lebih tinggi untuk perbaikan dengan pembangunan kembali.

    Apa lagi yang akan membantu menghemat ruang di Khrushchev dan membuatnya lebih nyaman? Ide desainer yang berpengalaman, desain yang bagus. Setelah pembangunan kembali dan pengalihan dinding, Anda dapat menerapkan metode desain untuk menciptakan interior fungsional di ruang keluarga semacam itu. Salah satu cara untuk mencapai kenyamanan adalah dengan benar zonasi ruang dengan furnitur, finishing, dekorasi.

    Pertama-tama, Anda perlu hati-hati memilih furnitur untuk Khrushchev, yang sesuai dengan desain keseluruhan. Lebih baik memilih model loker built-in, lemari pakaian, tempat tidur sofa. Barang-barang semacam itu sangat fungsional, tidak memakan banyak ruang, menarik dalam estetika mereka dan menghias interiornya.

    Perlu dipikirkan bahan finishing yang rencananya akan diterapkan. Dengan bantuan mereka, Anda bisa memisahkan satu zona dari yang lain, fokus pada martabat ruangan, menyembunyikan kekurangannya, mengubah perancangannya.

    Aturan itu tidak bisa dilanggar

    Berpikir tentang pembangunan kembali apartemen, penting untuk diingat bahwa ada beberapa peraturan yang tidak boleh dilanggar:

    • kamar mandi dan kamar mandi diperluas hanya dengan biaya pantry atau koridor, tapi tidak dengan mengorbankan dapur atau tempat tinggal;
    • Tidak mungkin menyentuh dinding penahan beban, satu-satunya yang diperbolehkan adalah pengaturan di dinding pintu seperti itu;
    • Anda tidak bisa memindahkan dapur ke bak mandi, kamar mandi atau ruang tamu;
    • Saat menyatukan ruangan dengan dapur gasifikasi, setidaknya partisi mudah atau jenis pembagian ruang lain dari rumah dua potong harus disediakan.

    Leave a Comment

    Your email address will not be published.

    34 + = 42